Загрузка
x

Все равно продам Вашу квартиру за 1,5 месяца и на 10% дороже

В конце лета 2015 г. рынок московской недвижимости столкнулся с интересной ситуацией — падение курса рубля заставило всех содрогнуться. Наблюдается снижение спроса, покупатель пока не спешит расставаться со своими деньгами.

Но не все так пессимистично, как рассказывают другие. По крайней мере, это подтверждают лишь несколько моих сделок летом — у всех паника, а я всё равно нахожу покупателей для квартир своих клиентов.

За это лето я помог продать 11 квартир. И каждая из них была продана по цене как минимум на 10% дороже её рыночной стоимости.

Давайте знакомиться!

Меня зовут Владислав Поздняков, и я специализируюсь на продаже квартир в Москве стоимостью от 4 000 000 руб. За 9 лет я помог своим клиентам продать 312 квартир, поэтому смогу найти покупателя и для Вашей. Рекордная стоимость объекта недвижимости, для которого я нашел покупателя — $4 320 000 (18 соток земли на Рублевке).

Сразу хочу, чтобы Вы знали, несмотря на кризисные явления в рынке недвижимости:

  1. Ваша квартира будет продана по ее настоящей максимальной цене
  2. Первые потенциальные покупатели появятся уже на 3-й день
  3. Сделка будет завершена в течение 1,5 месяца
  4. Будет подготовлен весь необходимый пакет документов

{

Кстати, мой личный рекорд по скорости продажи квартиры клиента — на второй день (Мы сделали предложение соседям, от которого они не смогли отказаться).

}

Как я буду продавать Вашу квартиру летом?

Для продажи вашей квартиры я подключу 7 каналов поиска потенциальных покупателей, в том числе Интернет.

К примеру, только пять из них:

  1. Размещение информации на 38 порталах поиска недвижимости
  2. Размещение наружной рекламы
  3. Рассылка сведений по базе инвесторов и агентов
  4. Распространение «Письмо соседу»
  5. Прозвоню собственную базу покупателей

Более подробно с мероприятиями ознакомьтесь в этой таблице:

{

Я работаю системно, поэтому во время продажи Вашей квартиры будет вестись запись всех потенциальных покупателей, а также история общения с каждым из них.

}

Ваши личные пожелания для меня всегда будут на первом месте, и я буду отстаивать Вашу позицию в переговорах с потенциальными покупателями.

Ознакомьтесь с информацией, как в кризисное время работает серьезный риэлтор:

  1. Проводится первичный анализ Вашей ситуации
  2. Вы получаете информацию о нескольких возможных вариантах ее решения
  3. Мы с Вами заключаем договор, в котором указываются все наши договоренности (сроки, условия, обязанности агента, гарантии и т.д.)
  4. Я самостоятельно соберу все документы, необходимые для сделки
  5. Проводится оценка Вашей квартиры (рыночная реальная цена)
  6. Заполняется анкета-описание квартиры
  7. Устраивается фото-сессия квартиры
  8. Составляется маркетинговый план по поиску покупателей - это мой «конек»
  9. Вы получаете отчеты по поисковым мероприятиям
  10. По факту нахождения покупателей — согласование с ним условий и полное сопровождение сделки до момента получения Вами денег

«Продам за 1,5 месяца и на 10% дороже»

Когда я так говорю, это не хвастовство и не лукавство, а просто факт, который можно подтвердить различными клиентскими историями:

Изначально 2-комнатная квартира была оценена в 7 млн. рублей. Я нашел покупателя на 7,3 млн. рублей. После сделки продавец с моей помощью на вырученные деньги купил уже 3-конатную квартиру

В апреле 2014 г. в качестве эксперта-риэлтора я принимал участие в ТВ-программе «Москва Доверие». Обсуждалась малогабаритная квартира на первом этаже, в которой завелись тараканы, наблюдался постоянный неприятный запах, рядом с квартирой было место обитания бомжей. У меня в эфире спросили, можно ли продать такую квартиру. Ответ: «Да, я смогу ее продать». Уже есть покупатель на сумму, которая на 200 тыс. рублей выше реальной оценки.

Клиент хотел купить квартиру в новостройке в течение 10 дней. Для этого он был готов продать свою старую квартиру и внести аванс за новую. Документы собрали за день. Нашли покупателя на старую квартиру за 4 дня. Квартиру продали за сумму на 300 тыс. выше той, которая устраивала продавца (300 тыс. получил он) и успел купить новую квартиру, которую хотел.

{

Как видите, ситуации различные, но результат один — я не говорю, а делаю. Причем, делаю на совесть, с выгодой для клиентов. И разницу между «проданной» и рыночной ценами Вы оставляете себе.

}

Прочитайте несколько отзывов о моей работе

  • Шумилова Елена

  • Зарина. Продажа квартиры

  • Эмин Гаджиев. Продажа квартиры.

  • Денис Косоруков. Продали на 300 тыс.р. дороже.

Сколько стоят мои услуги?

Стоимость всей работы по продаже Вашей квартиры «под ключ» — 200 000 р. Без дополнительных и каких-то скрытых комиссий.

При этом оплата проводится удобным для Вас образом — в 2 этапа:

  1. Аванс до сделки — 10 000 руб.
  2. Сумма после продажи — 190 000 р.

Как видите, основную часть Вы оплачиваете, когда видите результат моей работы в виде найденного покупателя на свою квартиру.

Дополнительно, я предлагаю несколько гарантий, которые защитят Ваши интересы:

если Вы не увидите объявление о продаже своей квартиры через 2 дня после заключения договора, Вы получаете от меня компенсацию в 10 000 руб.

если за 2,5 недели с момент начала рекламной кампании не будет ни одного просмотра квартиры, Вы получаете компенсацию в 10 000 рублей на следующий же день.

Доверяя процесс продажи своей квартиры риэлтору Владиславу Позднякову, Вы получаете уверенность в быстром результате — как по времени, так и по финансам.

Позвоните мне по тел. +79150000802 или напишите на e-mail , и мы предварительно обсудим Вашу ситуацию. Уже в телефонном разговоре Вы сможете оценить все мои деловые качества.

P.S. Если Вам дорого время, звоните прямо сейчас, тогда мы уже сегодня-завтра начнем активную работу по продаже Вашей квартиры!

Получите антикризисное предложение на весну 2017 г.

Это схема классической и упрощенной продажи квартиры.